Hőszivattyús fűtés, napelem, napkollektor, komplett szolár rendszerek, pelletkazán, pelletkandalló, faelgázosító kazán, teljes spektrumú energiatakarékos izzók , szélkerék, szélturbina rendszerek

Ingyenes árajánlatkérés :

Teljes spektrumú Viva-Lite izzók, fénycsövek

13 000 óra élettartam !

Teljes spektrumú , napfénnyel azonos megvilágítást elérő energiatakarékos spirál alakú VIVA-Lite izzó .

Az energiatakarékos izzók a napfény teljes spektrumával rendelkeznek, amely még néhány létfontosságú UV összetevőt is tartalmaz.
Gazdaságos és jól tervezett alternatívája a hagyományos kis hatékonyságú izzóknak, az egészségre vonatkozó plusz előnyökkel, mint a jobb teljesítőképesség, jobb látási viszonyok és jobb közérzet.
Ragyogó fehér fényt bocsát ki (színhőmérséklet: +/- 5500 K) és kiváló világítási értéket kínál.

Előnyök:
Villogásmentes azonnali indulás és vakításmentes működés , akár 80%-os energiamegtakarítás .
Tetszetős és innovatív design , kellemes és ragyogó fény .

Az árak egyedi listaárak .
Viszonteladókat , közintézményeket , irodaház-üzemeltetőket , lakás-, és lakóparképítő , stb. vállalkozásakat is kiszolgálunk kedvezményes viszonteladói árakkal .
Aktuális pályázatok beadásában is segítünk, így akár az összeg 90 %-a is elnyerhető támogatással !

Bővebb info : www.pcaruhaz.com

Rendelés : 06-20-966-9266

--------------------------------------------------------------------------------

NAPELEM, NAPKOLLEKTOR, KOMPLETT EGYEDI HÁZAS ÉS TÁRSASHÁZI RENDSZEKEK

Megkönnyítjük a választást!

Komplett szolár csomagajánlatainkban kedvező áron vásárolhatja meg melegvíz-készítő, vagy fűtésrásegítő rendszerét. Egy szolár rendszer megvásárlása - jó esetben - évtizedekre szóló döntés, ezért érdemes megfontolni, milyen minőséget választunk! Biztos lehet abban, hogy amennyiben bennünket részesít előnyben, nem fog csalódni. 8 év tapasztalatával és kiváló ár/érték arányt képviselő termékeinkkel állunk rendelkezésére. Igény esetén lakhelyéhez közeli kivitelezőt is ajánlunk.

Cégünk speciális üzletága a társasházi szolár rendszerek tervezése, kivitelezése. Dunántúli területi képviseletét látjuk el a Schneider Investment Kft.-nek, amely 2005 óta foglalkozik korszerű, takarékos társasházi fűtési rendszerek megvalósításával.

A távhőszolgáltatástól független, önálló fűtési és melegvíz ellátó rendszerek előlegfizetés nélkül kerülnek kivitelezésre. Egy speciális banki kunstrukcióban - amely nem terheli jelzáloggal a lakásokat -, a szerződésben garantált megtakarításokból történik a beruházás törlesztése. Ezt a tulajdonosok havi egyenlő részletekben fizetik be a társasház számlájára. A költségek nem lehetnek magasabbak, mint amennyit a lakók a távhőszolgáltatónak fizettek a leválást megelőzően. A Schneider Investment Kft. a futamidő alatt teljeskörű garanciát vállal az általa beépített készülékekre.
A cég az üzemeltetési szerződésben kötbér fizetés terhe mellett vállalja a fűtési víz és a használati víz hőmérsékletére vonatkozó garanciát.

A síkkollektorokkal létesített használati melegvíz ellátó rendszerek a nyári hónapokban megtermelik a teljes melegvíz szükségletet, az éves átlagra számítva 50-60%-os a szolár fedezési arány. Az ilyen nagy berendezések megtérülési ideje nagyon kedvező, általában már az élettartamuk negyedét követően kitermelik a beruházás költségét. Ez azt jelenti, hogy a kollektorok 15-20 éven keresztül ingyenesen állítják elő a napi többezer liter használati melegvizet.

Az ország több pontján tekinthetők meg referencia rendszerek, melyeket szívesen megmutatunk az érdeklődőknek. A mért fogyasztási adatokat kérésre kiadjuk. Egy adatlap kitöltésével ingyenes árajánlatot készítünk.

Pályázatírás, ügyintézés, hitel, minden egy helyen !

Árajánlat kérés :
Email : info@pcaruhaz.com
Tel : 06-20-966-9266

www.pcaruhaz.com

-------------------------------------------------------------------------------

PELLETKAZÁN, PELLETKANDALLÓ, FAELGÁZOSÍTÓ KAZÁNOK

A pellet egy magas nyomáson préselt, tiszta fűrészporból, vegyi adalékanyagok hozzáadása nélkül készített tüzelőanyag. Állandó minőségét nemzetközi szabvány határozza meg, ennek köszönhetően kiváló tulajdonságokkal rendelkező, magas fűtőértékkel bíró anyag. Kedvező ára miatt kb. 30-40%-kal olcsóbban lehet fűteni pellettel, mint gázzal. Ehhez természetesen szükség van megfelelő minőségű, kiváló hatásfokú kazánokra. Az általunk forgalmazott PONAST pellet kazánok minden elvárást teljesítenek, a gázfűtésnél megszokott kényelmet biztosítanak.

Árajánlat kérés :
Email : info@pcaruhaz.com
Tel : 06-20-966-9266

www.pcaruhaz.com

Függőleges szélkerék 4,2kW- SFTV4,2
(Maximum 4,5kW)

Névleges teljesítmény 4,2kW, 11,3 m/s-nál
(11,3m/s = 40,7 km/h)

Fordulatszám NT-nél 165 ford./perc
Hálózati kapcsolódás kb. 3 m/s (10,8km/h)
Fékezés kezdete 11,3m/s
Kikapcsolás > 13 m/s (46,8km/h)
Túlélési sebesség > 50 m/s (180 km/h)
GENERÁTOR 4,2kW, 165 ford./perc-nél
ROTOR (védett)
Rotor magasság 4,0 m
Rotor átmérő : 4,0 m
Rotor súly 390 kg gen.ral
Anyag GFK + Carbon
Szélnyomás 50m/s - nál 1000 kg

Safety-Brake-System electrical + mechanical
Inverter 4200W, max. 4500W
1-fázis 230V 50 Hz

Opcionálisan Villámhárítás
Aktív jégtelenítés
3-láb alumínium tartó (szabadalom bejelentve)
Távvezérlés

Nagyon egyszerű és robusztus:
Váltó nélkül, nincsen szükség a rotorlapát- és azimut állításra
Kellemes üzemeltetés: nagyon halk, nincs stroboszkóp effektus
Magas hatásfok: turbulens földközeli és tetőn szerelt széláramlásnál
Ferde széláramlás fentről vagy lentről lehetséges

Ár : érdeklődésre

Email : realtor@irec.hu

Tel : 06-20-966-9266

--------------------------------------------------

Sávolyi , Balatonringhez közel fekvő eladó telkek , kereskedelmi ingatlanok :

265000 m2 - Irányár : 1,1 M EUR
Az épülő Sávolyi thermálfürdőt 1200 m-en határolja !
Kitűnő lehetőség hotel ,motel, étterem, üzletsor építésére !
A terület jelenleg átsorolás és közművesítés alatt van .

2496 m2 - Ára : 13 M Ft . Nagyon jó fekvésű sarki telek ! Hotel, motel , panzió, étterem építésére kitűnő.

3559 m2 - Ára : 17 M Ft . A Balatonring szomszédságában található.

5147 m2 - Ára : 20 M Ft . Ideális hely étterem, panzió, szálloda kialakítására .

2960 m2 - Ára : 16 M Ft Jó fekvésű, főúthoz közel levő telek .

4741 nm-es telken levő 1 szobás 50 m2-es erősen felújítandó lakóház . Ára : 23, 7 M Ft

7150 nm-es telken levő 3 szobás 120 m2-es lakóház parkosított telken , felújítandó .
200 ! m-re található a Balatonringtől ! Ára : 35, 7 M Ft

1717 m2-es , nagyon jó fekvésű telken 60 m2-es bontandó lakóház . Ára : 8, 6 M Ft

2884 m2-es telken , ingatlanközvetítő irodának kialakított 2 szobás , 38 m2-es lakóház . Ára : 10 M Ft

További ingatlanok eladóak Sávoly és a Balatonring
közelében Szőkedencs, Főnyed, Hollád, Somogysámson,
Somogyzsitva , Zalakaros, Nemesvid , Marcali ,
Balatonszentgyörgy, Alsópáhok , stb településeken .

Érdeklődni : 06-20-966-9266 , email : realtor@irec.hu

------------------------------------------------------------------------------------
Budapest XVIII. Szent Imre kertváros területén 547 -1316 nm közötti összközműves, 2 lakás építésére alkalmas telkek eladóak - közvetlenül a fejlesztőtől .

Megközelíthetőség : gépjárművel az Üllői út, a Ferihegyi gyorsforgalmi út és a Nagykőrösi út felől érhető el a terület . A tömegközlekedés nyújtotta lehetőségek is kitűnőek, hiszen a 166, 166A, 193E, 254, 254E, 282E, valamint a 293 és 293i jelű autóbuszjáratok, továbbá az 50-es villamos jár a közelben. Remek választás a kerületben otthont keresők számára.

Ugyanitt kész és építendő lakások is eladóak , leköthetők garzontól a 4 szobásig !

Érdeklődni : 06-20-966-9266

Email : realtor@irec.hu

------------------------------------------------------------------------------------

Diósd jól megközelithető részén ELADÓ (aszfaltos út
mellett) egy 137 nm-es családi ház 1425 nm-es , amely vállalkozás céljára is alkalmas.
A lakótér : 1 nappali 36 nm , 2 szoba 20 nm és 19 nm,
6 nm félszoba . A szobák szönyegpadlósak.
Konyha 10 nm, étkező 12 nm , elöszoba-közlekedő 12 nm
ezekben laminált parketta van. Fürdö 12 nm ,
wc tusolóval járólapos, oldalt csempe.
Az épület falai diszperzittel festettek, ajtók mázoltak,
ablakok müanyagok / thermo /.
A tetötér 80%-ig beépithető.
Az alagsori részen sörözö található (137 nm ) ,
amely korábban már üzemelt 2 mosdóval, biliárd teremmel, kártyaszobával, bárpulttal és raktárakkal.
A falak lambériázva.
A telek a szomszéd telekkel bövithetö !

Ára : 29,9 M Ft

Képek emailben kérhetőek : realtor@irec.hu, Tel : 06-20-966-9266

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Sóskúton, csendes zöldövezeti részen eladó egy 1168 nm-es telken 2 szintes épületben, 134 nm-es duplakomfortos ikerház eladó. A ház 2 + 2 félszobás. Kertre néző tájolás , garázs van.

Ár: 27.9 MFt.

Kérésre fotókat és egy alapadatokat küldünk emailben .

Tel : 06-20-966-9266 , email : realtor@irec.hu

----------------------------------------------------------------------

Eladó Sóskúton csendes utcában 1404 m2-es telken épülő ikerház.
Az 1. lakás összesen 101, 42 m2, tartozik hozzá egy 13, 19 m2-es és egy 2, 88 m2-es terasz.A 2. lakás összesen 109, 49 m2-es, tartozik hozzá egy 16, 15 m2-es és egy 1, 73 m2-es terasz.
Hideg- és meleg burkolatok választhatóak 3.000 Ft / m2-es áron.

Ár : érdeklődésre .

Kérésre fotókat és egy alaprajzokat küldünk emailben .

Tel : 06-20-966-9266 , email : realtor@irec.hu

-----------------------------------------------------------------------

Budaörsön a városközponttól párszáz méterre, de mégis csendes helyen , természetvédelmi terület szomszédságában eladó egy múlt századelőn kb. 50 cm széles, anno a településen bányászott kőből épült ( jelenleg ) 2 szobás családi ház . A ház alatt található egy 36 nm-es borospince ( a tulajdonos borász ) , a házban található egy 36 nm-es helyiség, amiből ki lehet alakítani még legalább 2 szobát és egyéb helyiségeket is . A tető felújításra szorul, a ház 1998-ban lett felújítva . Zárt udvar ( járólapozott + füves ) , autóbeálló, műhely is található az ingatlanon .
Balaton északi parti több hektáros , szőlőtelepítésre alkalmas telek cseréje szóbajöhet - értékarányosan .
Érdeklődésre fotókat és egyéb adatokat küldök emailben .

Tel : 06-20-966-9266 , email : 06-20-966-9266

---------------------------------------------------------------------------------------

Sóskút- Öreghegyen eladó egy 555 nm-es telken lévő 12 nm-es , sóskúti kőből és helyi mesterember által épített nyaraló . Belül járólap, lambéria . 2 termő cseresznyefa is van a telken, szőlőkordon volt, de telepíthető . A ház alatt egy kb. 20 m-es , 1890-ben épült boltíves , tradícionális pince található .
Az ingatlan 1890 óta a család tulajdonában van .
A területen sok állandó lakó él és helyi polgárőrség is működik . Kitűnő megközelítés döngölt aszfaltúton keresztül, nem túl messze a főúthoz ( közel a Forrás-hoz és az Orbán-szoborhoz )

Irányár: 2,8 M Ft

-----------------------------------------------------------------------

Hitel és banki ügyintézés

10 éves ingatlanos szakmai múlttal rendelkezünk. Banki finanszírozásból visszavett ingatlanokat ajánlunk megvételre - hitelre is .

Ugyanitt hitelügyintézés (magán + céges) értékhatártól függetlenül utólagos sikerdíjért. Magyar bankok, egyéb pénzintézetek, osztrák bankok ajánlatai között keressük meg az ügyfélnek a legoptimálisabbat. Hitelkiváltás, konszolidáció, lízing, beruházási hitelek, forgóeszközhitelek, egyéb vállalkozói hitelezés.

Csak egy adatlapot kell kitöltenie, a többit bízza ránk.

Email: realtor@irec.hu. Tel: 06-20-966-9266.

--------------------------------------------------------------

English langauge property offers

Contact : realtor@irec.hu - Istvan Baranyai

(1.) ID: 20952

Location
Location: Pest Budapest District: 5.	City part: Pedestrian street

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 23 000 000 HUF c.a. 83 905 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bathrooms: 1 View: to the street	Condition: unrenovated Floor: 3 Space: 47sqm Balcony: small balcony

Features of the building
Condition: high-class Built in: Classical	Elevator: yes Number of storeys: 4
Extras: balcony
Investment, very sunny property with 1 large room in the famous Váci pedestrian Street, in District 5! In Váci pedestrian Street, 47 sqm to be renovated apartment on the 3rd floor of a very nice, classical and renovated building. The flat consists of 1 large room at the moment, but it can be separate into 1 and a half rooms. Thanks for the south location, the property is very sunny all day. It has a small balcony with view to a nice side street and toward the pedestrian street.

(2.) ID: 20725

Location
Location: Pest Budapest District: 5.	City part: Pedestrian street

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 39 900 000 HUF c.a. 145 557 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bedrooms: 2 Number of bathrooms: 1 View: to Váci street	Condition: renovated Floor: 3 Space: 57sqm Balcony: terrace

Features of the building
Condition: good condition Built in: 1940 Bauhaus	Elevator: yes Number of storeys: 5
Extras: balcony, elevator
Freshly-renovated, 2 bdr apartment with a terrace and extras in the pedestrian area, in District 5! In Váci pedestrian Street, newly renovated, 57 sqm apartment of a building in very good condition with elevator. It faces to the street and consists of a living-room, 2 half rooms, American-style kitchen, bathroom, separate toilet and has an 5 sqm balcony. The kitchen is equipped, the bathroom is with a jacuzzi and there is an air-conditioner in the flat.

(3.) ID: 20718

Location
Location: Pest Budapest District: 5.	City part: Pedestrian street

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 37 800 000 HUF c.a. 137 896 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bedrooms: 1 Number of bathrooms: 1 View: to the street	Condition: renovated Floor: 1 Space: 60sqm

Features of the building
Condition: good condition

In Váci pedestrian Street, 60 sqm investment apartment on the 1st floor of a building in good condition. It is renovated and consists of one and a half rooms.

(4.) ID: 20555

Location
Location: Pest Budapest District: 6.	City part: Close to Andrássy Avenue

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 27 700 000 HUF c.a. 101 051 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bedrooms: 1 Number of bathrooms: 1 View: to the street	Condition: new Floor: 4 Space: 48sqm Garage: garage for rent

Features of the building
Condition: new Built in: 2003	Elevator: yes
Extras: separated heating, garage, elevator
Newbuilt, 1 bdr property close to the famous Andrássy Avenue and the Basilica, in District 6! In a side street close to the famous Andrássy Boulevard and the Basilica, 48 sqm newbuilt property of a condominium, built in 2003. It consists of a living room, built-in American-style kitchen, bedroom, bathroom and separate toilet. Without furnitures. The famous Andrássy Avenue in the middle, with the Hero’s Square, Liszt Ferenc Square (Full of with restaurants, cafés) the Oktogon, the Diplomats Quarter can be mentioned as the cultural, historical, residential and diplomatic district of Budapest. Theatres, the Opera House further entertainment facilities are also situated in this area. This part of the City is very desirable among expatriates, foreign tenants, who love the pace of the City or nice walks on Andrássy Avenue, that is part of the World Heritage. Outstanding investment location, primary area of interest for a property investor, who expects high capital growth and guaranteed rental income. Parking places are available.

(5.) ID: 20517

Location
Location: Pest Budapest District: 6.	City part: Close to Városliget (City Park)

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 35 000 000 HUF c.a. 127 682 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bedrooms: 1 Number of bathrooms: 1 Garden: yes View: to a garden	Condition: high-class Floor: ground floor Space: 69sqm

Features of the building

Extras: garden
2 room property with high ceiling of an elegant residential building, close to the City Park, in District 6! On Andrássy Boulevard, in an elegant, residential building, 69 sqm apartment in very good condition. It faces to the garden, has a very high ceiling and consists of 2 rooms with gallery. It is suitable for an office. Side streets of the famous Andrássy Avenue (part of the World Heritage) has several new developments, rooftop developments, where the classical buildings has just been renovated along with the attic development. You may also find several gorgeous classical buildings with unique designs and decorations from the turnover of the century. Prices are lower in these areas than on Andrássy Avenue, still popular among foreign tenants due to the closeness of the Boulevard, City Park, etc. You may also calculate with a high capital growth in the area. The new Government Quarter is going to be developed in District 6, next to Western Railway Station, so a grate increase in real estate prices is expected in the area.

(6.) ID: 20439

Location
Location: Pest Budapest District: 6.	City part: Close to the Heroes Square

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 99 000 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bedrooms: 2 Number of bathrooms: 1 Garden: yes View: to a courtyard	Condition: newly-built Floor: 1 Space: 63sqm Furniture: furnished

Features of the building
Condition: freshly renovated Renovated in: 2008	Elevator: yes Number of storeys: 5
Extras: elevator, sauna
Furnished flats in a newly constructed building with extras, close to the Heroes Square and Andrássy út! Furnished apartment is available in a newly constructed building. The apartment is a good investment, it has a long period tenant. The floor area is 63 sqm with 2 bedrooms, courtyard view, sauna and jacuzzi. Side streets of the famous Andrássy Avenue (part of the World Heritage) has several new developments, rooftop developments, where the classical buildings has just been renovated along with the attic development. You may also find several gorgeous classical buildings with unique designs and decorations from the turnover of the century. Prices are lower in these areas than on Andrássy Avenue, still popular among foreign tenants due to the closeness of the Boulevard, City Park, etc. You may also calculate with a high capital growth in the area. The new Government Quarter is going to be developed in District 6, next to Western Railway Station, so a grate increase in real estate prices is expected in the area. Car parking spaces are available.

(7.) ID: 20325

Location
Location: Pest Budapest District: 5.	City part: Close to the Danube

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 34 200 000 HUF c.a. 124 763 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bedrooms: 2 Number of bathrooms: 1 Garden: yes View: to the street	Condition: renovated Floor: 1 Space: 91sqm

Features of the building
Condition: renovated Built in: 1900 Classical Renovated in: 2004	Elevator: none Number of storeys: 3
Extras: separated heating, alarm system
Investment 2 room property in renovated condition, close to the Danube bank, in District 5, Budapest! Close to the Danube, 91 sqm investment property, was renovated in 2006, with 2 rooms and large kitchen-dining. The flat has an alarm-system and in the bathroom there is a jacuzzi. The building also is in good condition, it was renovated in 2004. One of the most unique locations in the City thanks to the Danube, that divides Budapest into Buda and Pest. Outstanding investment opportunity close to the Danube, that is part of the World Heritage. The 5-star hotels, many fancy restaurants, the famous Váci pedestrian street with its shops are located also here. Why is worth buying a property here?: Extremely high capital appreciation and rental yield. Foreigners, expatriates love and admire this part of the City. Either a small Danube view flat or a larger nice property close to the Danube or the Váci Street is in the focus of a property investor and a tenant.

(8.) ID: 20148

Location
Location: Pest Budapest District: 5.	City part: Close to Honvéd Square

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 32 000 000 HUF c.a. 116 738 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 1 Garden: yes View: to the street	Condition: unrenovated Floor: 1 Space: 94sqm Balcony: large balcony

Features of the building
Built in: 1900	Elevator: yes
Extras: balcony, elevator
Investment property with 2 and a half rooms, hall and balconies, close to Honvéd Square, in District 5, Budapest, in Hungary! In Szemere Street, unrenovated property on the 1st floor with view to Honvéd Square of a building in very good condition. The floor area is 94 sqm and consists of 2 and a half rooms and hall. It has a balcony and 2 french-balconies. Streets close to the Parliament are one of the most desirable and highlighted parts of the City. The primary areas of interest for the residential property investors are: the central District 5 and District 6. This is the City Part where the city's financial, administrative, cultural, governing, touristic centres, the 5-star hotels (along the Danube) are located. Foreign tenants are seeking for 1, 2, or 3 bedroom properties (in most of the cases furnished) either along the Danube or in any side street in this neighbourhood in District 5. Well - developed area with high capital growth and rental yield. This is one of the the most attractive locations among businessmen, expatriate singles or couples, employees of foreign multinational companies and embassies with high rental budget.

(9.) ID: 20132

Location
Location: Pest Budapest District: 5.	City part: close to pedestrian area

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 106 000 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bedrooms: 1 Number of bathrooms: 1 Garden: yes View: to the street	Condition: renovated Floor: 1 Space: 40sqm

Features of the building
Condition: good condition Built in: 1900 Classical	Elevator: yes Number of storeys: 6
Extras: separated heating, elevator
Exclusive, 1 and a half room property with view to the famous Váci pedestrian Street, in District 5, Budapest, in Hungary! Exclusive, newly-renovated property with view to the famous Váci pedestrian Street of a building in good condition with elevator open from a quiet side street. The floor area is 40 sqm and consists of a living-room, half room, bathroom, kitchen, storage and hallway. Lively still quite area, one of the top locations in District 5, close to Astoria Square with its commercial centres, good public transport access. Small, calm streets with plenty of classical buildings, surrounded by busy boulevards leading to the Elizabeth and Freedom Bridge towards Buda side. You may find here the National Museum, Synagogue, the Big Market Place with its gorgeous architecture, Károlyi Garden, that is a top unique location in Budapest with properties overlooking to the green garden, more famous universities. Properties here are highly wanted by expatriate tenants, who like to live in the City centre, close to the Danube, the famous Váci Street with elegant shops, restaurants, few minutes walk from anything they wish to reach. Investors are glad to find a property in this neighbourhood, due to the guaranteed capital appreciation and high rental yield.

(10.) ID: 20106

Location
Location: Pest Budapest District: 5.	City part: Downtown

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 29 500 000 HUF c.a. 107 618 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 1 Garden: yes View: to the street	Condition: avarage Floor: 3 Space: 58sqm Garage: parking place in the courtyard

Features of the building
Condition: high-class Built in: 1986 Classical	Elevator: yes Number of storeys: 6
Extras: parking place, elevator
3 and a half room, investment property in Downtown, District 5, Budapest, in Hungary! In a quiet street in Downtown, 58 sqm property of an old building in very good condition, built in 1986. The flat is on the 3rd floor, faces to the street and consists of a living-room, 2 and a half bedrooms, bathroom, separate toilet, kitchen and hallway. There is a free parking place in the courtyard. Lively still quite area, one of the top locations in District 5, close to Astoria Square with its commercial centres, good public transport access. Small, calm streets with plenty of classical buildings, surrounded by busy boulevards leading to the Elizabeth and Freedom Bridge towards Buda side. You may find here the National Museum, Synagogue, the Big Market Place with its gorgeous architecture, Károlyi Garden, that is a top unique location in Budapest with properties overlooking to the green garden, more famous universities. Properties here are highly wanted by expatriate tenants, who like to live in the City centre, close to the Danube, the famous Váci Street with elegant shops, restaurants, few minutes walk from anything they wish to reach. Investors are glad to find a property in this neighbourhood, due to the guaranteed capital appreciation and high rental yield.

(11.) ID: 19958

Location
Location: Pest Budapest District: 6.	City part: Close to Lövölde Square

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 80 000 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bedrooms: 1 Number of bathrooms: 1 Garden: yes View: to the street	Condition: renovated Floor: 1 Space: 59sqm Balcony: small balcony

Features of the building
Condition: avarage Built in: Classical	Elevator: none Number of storeys: 2
Extras: separated heating, balcony
Newly-renovated, investment property with 2 rooms and a balcony close to Lövölde Square, in District 6, Budapest, in Hungary! Close to Lövölde Square, newly-renovated 59 sqm investment property on the 1st floor with street view. Consists of a living-room, 1 bedroom, bathroom, kitchen, hallway and has a 4 sqm balcony. The famous Andrássy Avenue in the middle, with the Hero’s Square, Liszt Ferenc Square (Full of with restaurants, cafés) the Oktogon, the Diplomats Quarter can be mentioned as the cultural, historical, residential and diplomatic district of Budapest. Theatres, the Opera House further entertainment facilities are also situated in this area. This part of the City is very desirable among expatriates, foreign tenants, who love the pace of the City or nice walks on Andrássy Avenue, that is part of the World Heritage. Outstanding investment location, primary area of interest for a property investor, who expects high capital growth and guaranteed rental income.

(12.) ID: 19829

Location
Location: Pest Budapest District: 5.	City part: Bajcsy-Zsilinszky Street

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 39 900 000 HUF c.a. 145 557 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 1 Garden: yes View: to the street	Condition: renovated Floor: 2 Space: 96sqm

Features of the building
Condition: good condition Built in: Classical Renovated in: 2001	Elevator: yes Number of storeys: 4
Extras: separated heating, elevator
Renovated, 4 room-hall property with side street view in Bajcsy-Zsilinszky Street, District 5, Budapest, in Hungary! Open from Bajcsy-Zsilinszky Street, 96 sqm property on the 2nd floor, faces to a side street. It was renovated in 2002. Consists of a living-room, 3 bedrooms, hall, bathroom, separate toilet, built-in, equipped kitchen, hallway and storage. The building is in good condition, the courtyard was renovated in 2001. There is an elevator. Cultural, commercial centres are located in this neighbourhood, the Hungarian Broadway with the Operetta Theatre and Moulin Rouge. The so-called „Golden” triangle in District 6 is bordered by the Bajcsy Zs. Street, Teréz Boulevard and the famous Andrássy Avenue. Foreign tenants are glad to live here either in a new built or in a renovated classical property due to the further reasons: This is a cosy, lively but peaceful area only a few minutes walk from the Basilica, Opera House, Western Railway Station, good public transport access, surrounded by entertainment facilities, shops, restaurants, bars. The new Government Quarter is going to be developed in District 6, next to Western Railway Station, so a grate increase in real estate prices is expected in the area.

(13.) ID: 19593

Location
Location: Pest Budapest District: 5.	City part: Close to Károly Garden

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 38 300 000 HUF c.a. 139 720 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bathrooms: 1 Garden: yes View: to a park	Condition: unrenovated Floor: 2 Space: 60sqm Balcony: small balcony

Features of the building
Condition: good condition Built in: Classical Renovated in: 2004	Elevator: yes Number of storeys: 4
Extras: balcony, elevator
Investment 1 room and hall property with a balcony and view to the lovely Károly Garden, in District 5, Budapest, in Hungary! 60 sqm, unrenovated property on the 2nd floor with 1 room, hall, bathroom, kitchen, pantry, hallway and a 2 sqm balcony. It faces to the lovely Károly Garden. The building was renovated in 2004, has 4 floors and an elevator. Lively still quite area, one of the top locations in District 5, close to Astoria Square with its commercial centres, good public transport access. Small, calm streets with plenty of classical buildings, surrounded by busy boulevards leading to the Elizabeth and Freedom Bridge towards Buda side. You may find here the National Museum, Synagogue, the Big Market Place with its gorgeous architecture, Károlyi Garden, that is a top unique location in Budapest with properties overlooking to the green garden, more famous universities. Properties here are highly wanted by expatriate tenants, who like to live in the City centre, close to the Danube, the famous Váci Street with elegant shops, restaurants, few minutes walk from anything they wish to reach. Investors are glad to find a property in this neighbourhood, due to the guaranteed capital appreciation and high rental yield.

(14.) ID: 19520

Location
Location: Pest Budapest District: 5.	City part: Szent István Boulevard

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 22 900 000 HUF c.a. 83 541 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bathrooms: 1 Garden: yes View: to the street	Condition: good condition Floor: 2 Space: 65sqm

Features of the building
Condition: good condition Built in: 1900 Classical	Elevator: yes

Investment property with very good renovation potential, faces to Szent István Avenue, in District 5, Budapest, in Hungary! On Szent István Boulevard, 65 sqm property on the 2nd floor. It has a living-room, hall, dining and kitchen at the moment, but a bedroom can be separate. It faces to the street and partly to the Vígszínház. The building is renovated and has an elevator. The primary areas of interest for the residential property investor are the central 5th and 6th districts. The inner districts of the Pest side is where the city”s financial, administrative, retail and commercial centres are located. This is the most attractive district among businessmen, expatriate singles, employees of foreign multinational companies and embassies with high rental budget. The St. Stephen’s Cathedral, the House of Parliament, banks, commercial centres, the famous Váci pedestrian Street is also located in District 5. Deák Square , where the three metro lines meet, with the neighbouring Madách Square are one of the most central location in the district. If you intend to purchase an investment property providing high capital growth, high rental yield, this could be your focused area. In this district you may find streets with full of restaurants, shops and bars in the pace of the City, as well as quite still bright side streets in the centre next to the Parliament.

(15.) ID: 17805

Location
Location: Pest Budapest District: 6.	City part: Close to Arany János Street

Features of the property

This Property is for Sale. Type: flat Price: 22 200 000 HUF c.a. 80 987 EUR Number of livingrooms: 1 Number of bedrooms: 1 Number of bathrooms: 1 Garden: none View: to the street	Condition: renovated Built in: 1968 Floor: 2 Space: 67sqm Balcony: small balcony

Features of the building
Condition: good condition Built in: 1968 Renovated in: folyamatosan/contino	Elevator: yes

2 room, renovated, investment property with balcony, between Bajcsy-Zsilinszky Street and Teréz Boulevard, in District 6, Budapest, in Hungary! In Dessewffy Street, between Bajcsy-Zsilinszky Street and Teréz Boulevard, 67 sqm, renovated property of a building in good condition. It is on the 2nd floor and faces to the street and south-east. Consists of 2 rooms, bathroom, toilet, kitchen, pantry, hallway and has a 2 sqm balcony. Cultural, commercial centres are located in this neighbourhood, the Hungarian Broadway with the Operetta Theatre and Moulin Rouge. The so-called „Golden” triangle in District 6 is bordered by the Bajcsy Zs. Street, Teréz Boulevard and the famous Andrássy Avenue. Foreign tenants are glad to live here either in a new built or in a renovated classical property due to the further reasons: This is a cosy, lively but peaceful area only a few minutes walk from the Basilica, Opera House, Western Railway Station, good public transport access, surrounded by entertainment facilities, shops, restaurants, bars. The new Government Quarter is going to be developed in District 6, next to Western Railway Station, so a grate increase in real estate prices is expected in the area. Contact : realtor@irec.hu